4.7: محاسبة الممتلكات والمصانع والمعدات

الممتلكات والمصانع والمعدات (PP & E) هي أصول ملموسة تستخدمها الشركات لدعم العمليات الأساسية على المدى الطويل. وتشمل هذه العناصر مثل المباني والآلات والأراضي. في البيانات المالية ، يظهر PP & E تحت الأصول غير المتداولة وعادة ما يتم تسجيله بالتكلفة التاريخية ، بما في ذلك أي نفقات لتشغيل الأصل.

ينطبق الاستهلاك على معظم PP & E ، مما يعكس انخفاض قيمة الأصول بسبب الاستخدام والشيخوخة. تخصص هذه العملية تكلفة الأصل على مدى عمره الإنتاجي ، ومواءمة النفقات مع فترات الاستفادة من الأصل. على سبيل المثال ، فإن الشركة التي تشتري آلة بقيمة 60,000 دولار بعمر عشر سنوات ستنخفض 6,000 دولار سنويا باستخدام إهلاك الخط المستقيم. بمرور الوقت ، يؤدي الاستهلاك المتراكم إلى خفض القيمة الدفترية للأصل في الميزانية العمومية.

ومع ذلك ، لا يتم تقليل قيمة الأرض لأنها لا تتضاءل بشكل عام في الفائدة. تظل قيمتها ثابتة ما لم تتأثر بعوامل خارجية مثل الضعف.

يعد فهم PP & E أمرا بالغ الأهمية للتحليل المالي. يساعد صافي القيمة الدفترية (التكلفة مطروحا منه الاستهلاك) في تقييم القدرة الإنتاجية للشركة. يستخدم المحللون هذه الأرقام لتقييم استخدام الأصول وكفاءة الاستثمار. يمكن أن يكشف تحديد الأصول غير المستغلة أو التي عفا عليها الزمن عن التحديات التشغيلية ويوجه القرارات الاستراتيجية.

الممتلكات والمصانع والمعدات هي أصول طويلة الأجل تستخدمها الشركة في عملياتها اليومية. تشمل هذه الفئة الأراضي والمباني والآلات والمعدات.

في الميزانية العمومية، تظهر الممتلكات والمنشآت والمعدات ضمن قسم الأصول غير المتداولة.

عندما تشتري الشركة هذه الأصول ، يتم تسجيلها بسعر الشراء الأصلي.

بمرور الوقت ، تفقد معظم هذه الأصول قيمتها بسبب البلى. وهذا ما يسمى الاستهلاك.

ومع ذلك ، فإن الأرض استثناء. لا يتم استهلاكه لأنه لا يتآكل أو يفقد فائدته بمرور الوقت.

على سبيل المثال ، ضع في اعتبارك شركة Apex Corporation ، التي تشتري آلة مقابل خمسين ألف دولار.

تتوقع أن تدوم الآلة عشر سنوات ، لذلك تخفضها بمقدار خمسة آلاف دولار سنويا.

بعد عام واحد ، ستظهر الميزانية العمومية الجهاز بتكلفته الأصلية البالغة خمسين ألف دولار مطروحا منه خمسة آلاف دولار من الاستهلاك ، مما ينتج عنه صافي قيمة دفترية قدرها خمسة وأربعون ألف دولار.

يساعد فهم قيمة الممتلكات والمصانع والمعدات المستثمرين والمديرين على تقييم مدى كفاءة استخدام الشركة لأصولها طويلة الأجل.