物业、厂房和设备会计

固定资产是指企业在日常经营活动中使用的长期资产。该类别包括土地、建筑物、机械和设备。

在资产负债表中，固定资产、厂房和设备列于非流动资产部分。

当一家公司购买这些资产时，应按其原始购买价格入账。

随着时间的推移，由于磨损和损耗，这些资产中的大多数会贬值。这种情况称为折旧。

然而，土地是一个例外。由于土地不会随着时间磨损或丧失效用，因此不计提折旧。

例如，假设 Apex Corporation 以五万美元购买了一台机器。

预计该设备可使用十年，因此每年折旧五千美元。

一年后，资产负债表将显示该设备的原值为五万美元，减去五千元的折旧，得出其账面净值为四万五千元。

了解固定资产的价值有助于投资者和管理者评估公司利用其长期资产的效率。