תשלומים שנתיים

קצבה היא סדרה של תשלומים המבוצעים במרווחים שווים.

זה יכול לכלול הפקדות קבועות לחשבון חיסכון, תשלומי משכנתא חודשיים לבית, ביטוח חודשי ותשלומי פנסיה.

תשלומי קצבה או הפקדות יכולים להתבצע מדי חודש, רבעוני, שנתי או בכל מרווח קבוע אחר.

קחו למשל את ראיין, שלוקח משכנתא כדי לקנות בית.

ריאן לוקח משכנתא של מאתיים אלף דולר בריבית קבועה של ארבעה אחוזים למשך שלושים שנה ומסכים להחזיר את סכום ההלוואה בתוספת ריבית בתשלומים חודשיים.

תשלומים חודשיים אלה נחשבים לקצבה.

בהתחלה, התשלומים של ריאן מכסים בעיקר ריבית, אבל בהדרגה, יותר תשלומים הולכים להחזר קרן ההלוואה ופחות לריבית.

הסיבה לכך היא שהריבית מחושבת על סמך יתרת ההלוואה.

תפיסת הקצבה עוזרת ללווים כמו ריאן להבין כיצד התשלומים החודשיים שלהם מוגדרים וכיצד עיתוי התשלומים הללו משפיע על הסכום הכולל שהם מחזירים לאורך תקופת ההלוואה.