年金

年金とは、等間隔で行われる一連の支払いです。

これには、普通預金口座への定期的な預金、住宅の毎月の住宅ローンの支払い、毎月の保険、年金の支払いが含まれます。

年金の支払いまたは預金は、毎月、四半期ごと、毎年、またはその他の定期的な間隔で行うことができます。

家を買うために住宅ローンを組むライアンを考えてみましょう。

ライアンは、4%の固定金利で20万ドルの住宅ローンを30年間借り、ローン額と利息を毎月の分割払いで返済することに同意します。

これらの毎月の支払いは年金と見なされます。

最初は、ライアンの支払いは主に利息をカバーしていますが、徐々に、より多くの支払いがローンの元本の返済に向けられ、利息にはあまり使われません。

これは、利息がローンの残額に基づいて計算されるためです。

年金の概念は、ライアンのような借り手が毎月の支払いがどのように設定されているか、そしてこれらの支払いのタイミングがローンの期間中に返済する総額にどのように影響するかを理解するのに役立ちます。