15.19: Renda de equilíbrio: o mercado de terras

A terra é um fator crítico de produção que é fornecido pelos proprietários e alugado pelos produtores. Por exemplo, os agricultores alugam terras para cultivar. Da mesma forma, o proprietário de um restaurante pode alugar um prédio comercial para administrar o restaurante.

O preço do terreno é o preço do aluguel. A terra pode ser comprada e, nesse caso, o preço de compra é o preço pago para usar essa terra indefinidamente. No entanto, na análise atual, utiliza-se o preço do aluguel da terra, pois apresenta um pagamento contínuo semelhante ao salário pago ao trabalho.

A curva de demanda do mercado por terrenos se inclina para baixo, refletindo uma relação inversa entre o preço do aluguel e a quantidade de terrenos demandados. À medida que os preços dos aluguéis aumentam, menos produtores estão dispostos ou podem alugar terras, o que reduz a quantidade demandada. Por outro lado, os preços mais baixos dos aluguéis incentivam mais produtores a alugar terras, e isso aumenta a demandaSemelhante ao trabalho, a demanda por terras é determinada pelo valor de seu produto marginal (VMP), que representa a produção adicional gerada pelo uso de mais uma unidade de terra.

A oferta de terrenos é geralmente considerada relativamente inelástica, o que significa que sua curva de oferta é íngreme e mostra pouca resposta às mudanças nos preços dos aluguéis.

O preço de aluguel de equilíbrio é determinado onde as curvas de demanda e oferta de terrenos se cruzam. Este ponto significa o preço de aluguel pelo qual a quantidade de terra demandada pelos produtores é igual à quantidade de terra fornecida pelos proprietários. No equilíbrio, o preço do aluguel reflete o valor do produto marginal da terra, alinhando o preço da terra com seu valor para seus usuários.