Аннуитет

Аннуитет — это серия платежей, производимых через равные промежутки времени.

Это могут быть регулярные взносы на сберегательный счет, ежемесячные платежи по ипотеке за дом, ежемесячная страховка и пенсионные выплаты.

Аннуитетные платежи или депозиты могут производиться ежемесячно, ежеквартально, ежегодно или через любой другой регулярный интервал.

Возьмем, к примеру, Райана, который берет ипотеку, чтобы купить дом.

Райан берет ипотеку в двести тысяч долларов с фиксированной процентной ставкой в четыре процента на тридцать лет и соглашается выплачивать сумму кредита плюс проценты ежемесячными платежами.

Эти ежемесячные платежи считаются аннуитетом.

Сначала платежи Райана в основном покрывают проценты, но постепенно все больше платежей идет на погашение основной суммы кредита и меньше — на проценты.

Это связано с тем, что проценты рассчитываются на основе оставшегося остатка кредита.

Концепция аннуитета помогает таким заемщикам, как Райан, понять, как настроены их ежемесячные платежи и как сроки этих платежей влияют на общую сумму, которую они выплачивают в течение срока кредита.