Renta

Renta dożywotnia to szereg płatności dokonywanych w równych odstępach czasu.

Może obejmować regularne wpłaty na konto oszczędnościowe, miesięczne raty kredytu hipotecznego na dom, miesięczne ubezpieczenie i płatności emerytalne.

Wypłaty renty lub depozyty mogą być dokonywane co miesiąc, co kwartał, co rok lub w dowolnym innym regularnym odstępie czasu.

Weźmy pod uwagę Ryana, który zaciąga kredyt hipoteczny na zakup domu.

Ryan zaciąga kredyt hipoteczny w wysokości dwustu tysięcy dolarów z czteroprocentową stałą stopą procentową na trzydzieści lat i zgadza się spłacić kwotę pożyczki wraz z odsetkami w miesięcznych ratach.

Te miesięczne płatności są uważane za rentę dożywotnią.

Początkowo płatności Ryana pokrywają przede wszystkim odsetki, ale stopniowo więcej płatności idzie na spłatę kapitału pożyczki, a mniej na odsetki.

Dzieje się tak, ponieważ odsetki są naliczane na podstawie pozostałego salda pożyczki.

Koncepcja renty dożywotniej pomaga pożyczkobiorcom takim jak Ryan zrozumieć, w jaki sposób ustalane są ich miesięczne płatności i jak czas tych płatności wpływa na całkowitą kwotę, którą spłacają w okresie kredytowania.